⑴ 小区内开了一间小美容院，办理营业执照了，物业有权干涉吗
你开美容院的场所如果没有占小区的公共区域，那么只需物业那里作个备案登记，主要就你来往的顾客作登记（这是为小区的安全考虑）。其他方面物业就无权干涉了。
⑵ 我要在小区地下车库开汽车美容店，该怎么和物业的谈呢
在小区地下车库开汽车美容你首先问物业同不同意把地下车库租一部份给你，一般情况都不会的，好多车位都是住户买下来了的，这是我个人意见
⑶ 朋友，我想开间汽车美容店，可物业要我出一套洗车排水方案，我不知道从何做起
排水的方案你应该要请专业的人士做的，因为这个到时要涉及到相关部门检查。
拟建洗车场方案
拟建洗车场背景：
为了避免我公司运煤车辆和其它出厂区运输车辆，对经开区道路及周边环境的污染。拟建洗车场建成投用后凡经2号岗出厂的大型运输车辆，必须在该洗车场内将车厢、车轮冲洗干净后放行出厂。
1、建设位置：一期净化车间压缩机厂房东侧。（详见总图）2、配套水、电、采暖、方案：
给水方案：冲洗水（循环水）由一期净化车间压缩机厂房引至洗车场洗内储水箱，然后经加压泵加压后对车辆进行冲洗。
排水方案：洗车后污水经排水沟流入地下集水坑，地下集水坑内的污水达到一定液位时由泥浆泵打入罐车运往造气车间平流池排放。
用电方案：由一期煤制氢配电时引至洗车场内。照明采用220V低压电、动力电根据泥浆泵进行选配。
采暖方案：0.4Mpa低压蒸汽由一期净化车间压缩机厂房引至洗车场洗内作为采暖气源，采暖蒸汽冷凝液经疏水器排入集水池。
3、平面图、立面图、侧立面图、剖面图。（详见CAD图）
⑷ 在住宅小区开美容院物业不给盖章可以自己刻章盖自己盖吗有人做过没
自己刻物业的章用是犯法的，你和物业里管事的说明白了吗？他们怎么说？实在不行你给他们物业总部打电话投诉他们
⑸ 想在小区6层开家庭美容院怎样和物业沟通
做的家庭美容吗?不用搭理他们，美容院没有噪音污染，没有空气污染，又不扰民
⑹ 我签了一家美容院是跟物业签的不是房东,这样合法吗
这位朋友，你没有说清楚签的什么合同，也没说清楚签的是那么内容。
再者，物业只是服务单位，有没有权利来代表美容院来签合同呢？
建议你最好找附近的律师，把合同拿给律师看看，听听律师的分析意见，才对。
⑺ （合同) 求一个汽车美容店跟物业的场地租赁合同范本
你好，合同如下： 出租人：_____________(以下简称甲方) 承租人：_____________(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议：一、甲方同意将______场地出租给乙方经营停车场使用，具体位置如下：__________________。同时，甲方应在租场地__________________归乙方办公使用。二、租赁期限为______年零______个月，自______年______月起至______ 年______月______日止。三、租金和租金的缴纳：自______年______月至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币______万元。租金的具体支付方法，参照甲方与____________签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：________________四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天______元支付乙方违约金。五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与_________________就____________场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币____________万元转租给甲方。六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送______________一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日
⑻ 美容院可以开在写字楼吗
美容院借高档写字楼行骗
日前，无锡接连曝出两起“街头拉客免费美容”骗局，两家违规经营的美容院每天派出十余名男青年站在闹市街口，以免费美容为幌子，招揽过路年轻女子到美容店消费，趁机以强卖产品、虚假促销等手段榨取顾客钱财，一些人被骗得身无分文。而这两家美容院并非街头“野店”，相反，它们均栖身于市中心的高档写字楼里。
还是在不久之前，有关部门在无锡某高档摩天写字楼里查获了一家非法倒卖林地的咨询公司。该公司租下了写字楼一层面积，大张旗鼓地招兵买马，以高额投资回报率诱骗员工推销其根本不存在的“云南丰产速生林”，当员工提出质疑时，公司管理人员振振有词：“你看，我们公司租了这么豪华的写字楼，怎么会是假的呢！”
拉客免费美容已被媒体多次曝光，买林地赚大钱看起来也是疑点重重，但消费者还是“前赴后继”地上当受骗，除了爱美和贪便宜的心理，高档写字楼给人产生的错觉也是原因之一。昂贵的租金，豪华的装修，衣着光鲜动不动就能吐出几句“洋文”的白领，常常给不识写字楼“庐山真面目”的普通人造成这样一个错觉：能租得起这样房子的商家，有什么理由会骗自己的一点点小钱呢？但记者在查访了多幢高档写字楼后发现，写字楼里的公司企业林林总总，什么样的都有。一般来说，只要你付得出租金，大厦物业管理方就能把房子租给你，至于你用这房子经营什么、合不合法，他们管不了也无法考证。
据调查，一些写字楼内的美容院，其经营面积都不超过30平米，工作人员也只有三四个，有的甚至连店名都没有。按惯例，写字楼里的所有企业名称都会在一楼大厅里公示出来，但美容院这类的公司往往不会出现在这份名单内。
面对写字楼里的种种骗局，普通消费者缺乏一双“慧眼”，他们的合法利益要靠行政和法律的双重约束来保障，但目前对写字楼经营行为监管乏力的现状令人不敢乐观。记者从无锡工商、城管等部门了解到，写字楼隐蔽性强，查处取证都有难度，一些违规企业有合法的工商注册执照，即使被发现有违规行为也不会被“一棍子打死”。查了关，关了再开，如此反复，不能治本。
有关专家建议，杜绝写字楼违规经营关键要加强物业管理的作用。比如：将经济户口管理与物业公司的管理信息对接，保证在第一时间获取经营户的确切资料；加强对经营户的动态跟踪管理，及时了解权属变更、经营范围、经营状况的变化；从法律上赋予物业公司一定的管理权限，使它们成为入驻经营户的直接管理者；将物业公司与入驻企业责任挂钩，入驻企业发生问题，物业公司也难辞其咎；公安、房地产等职能部门积极配合，建立集中统一的监管体系，使违规企业无处遁形。
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⑼ 受疫情影响今年美容院一直没有复工，3.4月没有交房租，4.19日物业强行锁门到6月3日我要如何维权
没交房租说明原因，因未营业确实无法交付的，做缓和处理，分期支付，国家出台的政策是正面的关照，我们不能把它理解为自己无理要求的开脱。用好政策
⑽ 用自己住房开美容院要交物业管理费的3倍合理吗
实际情况中，房屋类型是住宅的物业费会低点，如果要改商用就要按照商用房缴纳物业费。具体标准可以参考同类型的商铺物业费标准。
还有就是住改商的情况是不允许的，有明文规定。
希望能给你参考。