㈠ 我想接手一个汽车美容店，请问有哪些需要注意的
有很多人在投资创业开汽车美容店的时候，都考虑过这么一个问题，到底是自己选择开新店还是直接盘一个二手的转让店呢？ 从开一家汽车美容店或者接手一家汽车美容店，顾名思义，前者是白手起家，后者是接过别人经营的店铺。两者孰优孰劣？仁者见仁、智者见智，各有比较，接手一家汽车美容店肯定是最省力的，诸如执照申请等，都可吃 " 现成饭 " 。而开一家汽车美容店则不同，必须从零开始，从最初的人事规划、训练，到店面装修、货物采购、营销宣传……每个环节都要自己把握、自己策划，若利弊，需仔细评估。 开业筹备来进度控制适宜，则一切顺利。对创业者来说，与其吃 " 现成饭 " ，不如通过自己的努力，因为 " 十月怀胎 " ，才能享受 " 一朝分娩 " 时的喜悦。有时候，过程比结果更重要，因为创业的过程，就是总结经验教训，不断提升自己能力的过程。 从客源、投资和资金运用来比较，接手一家汽车美容店有优势。因为原来的店肯定有自己的固定客源，不用投入太多的资金，且马上有现金收入供周转。开一家汽车美容店的话，最大的问题就是初始阶段的客源，需要时间来培养；而且还要投入，不光是开一家汽车美容店所需资金的投入，更需要现金周转。所以，白手起家开一家汽车美容店，要耐得住寂寞，凡事都贵在坚持。 从其他方面比较，接手一家汽车美容店的风险就大得多。比如：老店的债务（一般体现在应付的货款还有预收的会员服务费）、税务等财务问题，合同等法律问题，设备的质量问题……所有这些，有时很难一目了然，一不小心，即陷入陷阱。综上所述，开业指导专家比较一致的意见是：既然创业，还是从头干起。 租店铺还是买店铺？ 创业者，一般来说手头的钱还是有限的，所以大多是从租店铺开始自己的创业征程。 近年来由于店铺比较紧俏，不少小区的商业配套尚在建设中，求租者已经门庭若市，于是出现预租现象，免不了有时会发生纠纷。优车卡酷汽车美容加盟总部指出，若要预租店铺，需注意六方面的问题： 一、了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证； 二、要和开发商签订《商铺预租合同》，合同里租赁者的姓名名称、房屋所在地点面积设备等、租赁期限、租金数额、支付方式等，均应详细列出； 三、《商铺预租合同》签订后，承租者和开发商应当在 15 天内持预租合同和其他相关材料向房地产交易中心办理预租合同登记备案； 四、承租者必须懂得，开发商只有在预租店铺竣工并取得房地产权证后，方可与你订立预租店铺使用交接书，交付房屋； 五、房屋交付后，承租者应持已登记备案的预租合同及预租店铺使用交接书，向所在区县的房地产交易中心办理登记备案，领取租赁合同登记备案证明； 六、在预租前还得问清楚，这个店铺是否已经预售。 尽管买店铺创业的较少，但买店铺作为投资转租给创业者的不少。买店铺是大投入，同样存在高风险。除了诸如产权等问题要了解清楚外，还必须注意以下几点： 1 ．选中的店铺是否能满足经营目标。比如：能够经营餐饮业的店铺价值就比其他类型的高，因为不是所有的店铺都能获得环保、工商、消防等部门同意开餐饮的。 2 ．买店铺，铺面越宽越好；如果店铺的横幅窄而长度很深的话，其价值就大受影响。 3 ．要研究区域的商业气氛，因为如果我们将此业务定义为社区商业的消费对象是所在地区的居民。这个地区的人口密集度、消费能力、商业设施网点数等，都需要研究。一般说来，商业半径在 2公里至5公里之内为核心圈，中小型店铺的最佳选择应当在核心商圈里。 4 ．店铺处在的路段也大有讲究。并不是道路越宽，经营的环境就越好。道路宽、车流量大，但行驶速度也有直接考虑因素，有的在路中央还有隔离栏，行人过马路不方便，自然影响经营。从目前的情况看，街面宽度小于 16 米的街道两旁的店铺，经营效果要好。 总之，不管是买店铺还是租店铺，关键是看消费市场，消费市场赢，创业者、投资者才能赢。
㈡ 想接受一个汽车美容店，4间门脸房租一年一万，周边还有五六个洗车店，转让费大概5万值不值要注意什么
一、想接受一个汽车美容店，4间门脸房租一年才一万，确实非常便宜。专
二、至于转让费5万值不值属，要看这个汽车美容店拥有的客户数、口碑。如果客户数多、口碑好，可以接受。
三、周边有五六个洗车店，说明竞争比较激烈。
四、注意事项：
建议你接手后，要重新定位，合理设置汽车服务项目。学会合作、学会竞争。
要学会洗车、汽车坐垫、汽车脚垫、太阳膜、汽车快修等服务的营销话术与营销技巧。
学会招揽客户的技巧。
如果你对如何经营汽车美容店不太熟悉，可以看看：汽车后市场经营学、汽车后市场营销学。拼多多有。
㈢ 你好，我想做汽车美容这个行业，但是现在找不到好的店面，希望指导一下
连锁经营是未来汽车服务行业最佳的运营模式。在这方面，国内的行业比较零散，没有非常强势的连锁企业，而国外在这方面就有较强优势，首先他们有雄厚的资金，其次有成熟的管理技术。从世界经济发展来看，连锁经营的模式正越来越受到关注，其在服务业、零售业和餐饮业的巨大成功有目共睹，汽车服务业也不例外。连锁经营的汽车售后服务业必须做到专业化、标准化、规范化，只有技术含量高的服务才能适应市场发展，而做出自己的特色和建立完善的售后服务网络是汽车服务后市场发展的方向和必然趋势。
A.前期投资
1.前期投资约5-10万元设备投资：柜台、门面装修、电脑及简单家具，一次性投入约2万元。
2.3个月运转费用：一家店新开张，要作好两三个月没有生意的准备，最好事先筹备好3个月的运转费用3万元左右。
3.进货款：新店开张，店里要备好大约价值2万元的汽车装潢材料。当然，如果有供应商愿意让你代销装潢材料，卖出去再结算，那这一笔费用可以省下。
4.手续费：一般来说，注册资金为50万元的企业，代理费用约三四千元。
B.每月支出
1.房租：在较高档的居民小区附近，租一个20-40平方米的门面，加上水电和物业管理费，一般花费在每月2000-5000元。
2.员工工资：开一家汽车装潢小店，至少要聘请一名电工和两名贴膜工。电工月薪在1200-1500元左右，贴膜工大约月薪千元。加上给员工加缴“三金”，每月工资支出约4000元。
3.税收：每月固定税收大约500元。
4.每月交际费用：不算很高，大约1000元就可以了。
C.每月收入
按市场行情，一辆Passat做普通的整车装潢，收费约为3000-5000元，一辆桑车的整车普通装潢，收费在2000-3000元。但做整体装潢的车辆相对较少，而以做局部装潢为多。一家小型门店，运转正常的话，每月营业额可达到4-5万元。
汽车装潢毛利率为40%，每月毛利大约在15000元到20000元之间，再扣除各项支出，便是每月净利润。
需要注意开店的地址：
1.车流量：
车流量影响“含金量”，对于一个汽车美容店来说，店铺周围道路的车流量是一个很重要的指标。
2.人居环境：
店铺周围的商业氛围和居住人群的层次，这决定了店铺覆盖范围内的轿车保有量和消费水平。以上两点是汽车美容店选址必要考察的前提。
3.车辆进出的方便性：
店门前要便于不同行驶方向的车辆进出，避免有花台、路基、隔离带等障碍设施，便利性是赢得流动性客户的重要前提。
4.店周围可容纳车辆的场地大小：
店铺周围尽量有足够大的空场地，能容纳较多的车辆停放，否则在客流量大的时候形成拥堵会造成生意大量流失，长此以往会使客户失去兴趣从而选择其它更方便的服务店。而且，店铺周围的空场地通常是免费的，这显然可以在付出基本房租成本的前提下得到更多的可利用空间。
5.污水排放：
污水排放系统也是汽车美容店不可忽视的一个环节，因为这会影响到是否符合环保要求，否则在日后应对环保检查将是一件很头痛的事情，甚至会影响到店铺能否被允许继续经营下去。
加盟店店铺选址需要注意的6大细节
1、必须靠马路，最好在交叉路口，但不要靠近红绿灯。
2、车速要低于35公里/小时，可以随时停车的地方。
3、店面门前最后没有绿化隔离带，车辆可以方便的进出。
4、门口至少4个以上的停车位，而且没有明显的障碍物，方便汽车挪动。
5、有正常的水电气，可以加装380V的电压，方便排污。
6、停车和冲洗的地面硬度要够大。
一家好店铺的八大标准：
◆ 店面无需选在人流拥挤的市中心，但必须邻街；
◆ 店面最好选在车辆聚集和流动比较大的地方，比如说公路交通枢纽地段和车管所、运管处、汽车经销地、零配件中心、汽车加油站附近；
◆ 靠近车站、停车场、高尚住宅区也是不错的选择；
◆ 店面的的前面应该比较宽阔，门前最好有2个以上的停车位，以方便客户停车；
◆ 店面邻近最好有同行或者与汽车相关行业在营业，以便产生群体效应。
◆ 门前街道非单行车道，车辆可以自由出入；
◆ 光线好，水源充足、排水方便；
要选择有广告空间的店面。能做广告的面越多越好，最好就是在档头的位置，形成立体的广告包装效果
很多的时候加盟未必不是一个好方法啊，自己开的话，利润也许会高，但是既然楼主问出了这个问题，应该也不是这方面的专家，建议可以小小的加盟一下，例如爱义行，月福等等，10万以内可以加盟，谢谢，希望可以帮到你
洗车店水资源是比较关注的地方，所以一个洗车行业你是否有所关注，
你可以去车的贴吧做个市场调查，而且如果无水洗车比清水洗车还贵 并且没有特别的优势是很难立足的
我上网查了一下 无水洗车有很多加盟信息 你可以选择一个 加盟后还会给予你很多专业培训 和指导
你要树立起类似“专业洗车很环保又保养车又有气派又便宜的”概念 否则这种新生事物很难打败观念根深蒂固的清水洗车
你要把优势特别注明 比如水洗车容易造成什么老化啊 什么不好啊 我们无水洗车 可以保养车啊 减缓老化啊 无污染啊 有对比才有消费
祝您成功啊
㈣ 我想开一家汽车美容店，请问去哪里进货
我想开一家汽车美容店，请问去哪里进货
1、当地汽车装饰美容用品批发市场。2、当地大品牌省级代理商。3、阿里巴巴。
我想开一家汽车美容店
刚毕业出来最好是去工作中积累些经验，如果有目标想开店，那就好好的和别人学，看人家是如何管理整个店面的，店的主要专案定位是什么样的，怎么样去解决各种不同的问题，如何跟别人沟通，很多方面，只要对自己的店面有帮助到的，都要好好的去撑握，等自己有了一定的经验后，再回来开自己的店，在后面的管理和运营上就不会有太大问题。其实想开店最好是可以去从小工做去，一是可以学习技术，二是可以跟别人学习店面的管理，这些对自己都很有帮助，如果开店后，自己仍不会技术的，到那时再花几个月的时间去学一下那都没事。祝顺意。
作为多年来从未离开汽车美容行业的自已，感同身受，比较深刻了解问题成因。正常情况下，相信许多品牌都想极力避免自已的合作商经营失败。
对于洗车王国来说，解决办法融入了技术培训、经营管理培训、销售培训及实战体验培训的每个细节方面，统称为“洗车王国科学管理”培训。但这些方法，对其他店是不提供的。
实际上，在很多时候，
当你知道解决办法，但店面投资人根本没有意识到你的帮助有多么重要时，你既无法熟视无睹，又显得无能为力，内心很纠结！
下面我为大家简单梳理十个关键因素，或者对你做好一家汽车美容店有些帮助！
一、强烈的兴趣！
你因喜欢车而开店，还是为赚钱而开店。不管哪一种，你至少对其中一种拥有强烈的兴趣才可以。
洗车美容店通常需要半年以上的时间来养，很辛苦，先问问自已能不能坚持下去。但辛苦是相对的，对于喜欢者而言，也许根本不觉得辛苦。
还有一个重要的问题，如果你的兴趣得不到来自家庭的全力支援，你一个人奋斗到遍体鳞伤也可能无法坚持到最后。
二、你需要至少拥有以下三方面优势！
管理优势：具备一定的经营管理经验。如果当过汽车美容店的负责人一年以上更好。
技术优势：比如在洗车王国做到一级技师或以上级别。
规模优势：具备100万元以上投资能力。
人脉优势：在当地拥有处理复杂问题的社会关系。
品牌优势：所合作的品牌在车主中拥有良好口碑。
热爱：因喜欢而做事，才能以苦为乐！
无论你拥有以上几个优势，我还是建议年轻老板要参加洗车王国提供的店长、销售和技术等全部培训课程，有利于开店后指挥、监督、控制成本，以及培养后备人才。虽然是入门级培训，但对成功开好一家店非常重要，绝对要虚心学习。
三、选对位置至关重要！
选址对一家服务店面来说，非常重要。
不必要选择繁华路段，但周围两公里内必须有足够的目标客户。
请网络搜索“高阶汽车美容店选址必读”。
四、高房租之痛！
按照惯例，通常建议所租店面的房租不超过每天每平米两元。但现在这个价已经很难租到好地段，看你运气了。
五、洗车质量是重中之重！
汽车美容店的人气和口碑其实是通过长期坚持洗车质量所建立起来的，铅中而洗车质量依赖于专业的洗车流程与严格的质量控制。建之难，毁之易！有几个店能做到对洗车品质几年如一日的坚持！
记得洗车王国洛阳店王总在去年一个会上说过“我们店已经是三年出头了，你说生意好吧，它也不是说很好，说差吧，它也不差，但是我们品牌建设的非常好，店面和口碑在当地来说都是最好的”。其实大家都知道，王总的自信和从容来源于对洗车王国经营理念“顶级产品+专业施工+真诚服务”的坚持，他做到了！
有了高人气，好口碑，我们才能研究客单价、重复消费率、促销效果、客户转化率等，否则就是空谈。
另外，任何时候都不要考虑低价血拼，要在店面和服务上做出自已的特色，给客户提供等值的服务。加上正确的促销策略，生意自然会越来越好。
顺便给大家介绍一下洗车王国的独门武器--32步晶膜美容洗车，代表了精细化槐茄山洗车的国际标准流程，包含了环保、节约、标准化理念，有效纳培推动了中国洗车行业的整体提高。整个洗车流程中所使用的系列产品是确保洗车质量的关键。如果随意更换不相容的产品，会导致不可预测的施工后果。
六、管理水平决定店面成功！
就拿我们的客户来说，新店老板通常非常心急，期望一下子学会洗车王国总部直营店所有的优势，榨干培训教官所有的知识。心情可以理解。其实，正确的培训学习应该循序渐进。
针对新店，洗车王国所设定的课程都属于入门级培训，包括经营管理培训、销售培训、洗车培训、美容专案培训、现场管理培训等。其中，经营管理培训又分为制度培训、薪酬激励培训、职业规划培训等等。内容很多，先易后难。先学会入门内容，实践一段时间后，再逐步考虑更专业的内容。如果没入门，一切都是空谈。
店面在制定任何制度的时候，都要比照总部的培训内容，并且要考虑到相应的配套制度。
另外，错误用人，管理混乱，是许多店面遇到的严重问题。管理不是制定几个制度就可以的，既要考虑细节，又要考虑创新，还要考虑人性化。大方向再好也没用，细节决定成败！
许多年轻老板认为开店以后，无非就是买材料、发工资、交水电、交房租、交税就完事了。其实没有这么简单，只有当你建立起适合本店的科学管理流程以后，才会进入轻松自在的境界。
因此，选择洗车王国品牌进行合作，其实就是想以很少的前期投入，为成功打下一个坚实的基础。
绝大多数创业失败，是对困难估计不足，或对自己的能力过于自信，根本没想过科学管理有多重要。
七、成本是店面之痛！
材料使用是不是按照培训要求而精确控制，人员编制是不是恰到好处，水电控制是不是都能让大家理解而自学遵守。
如果说材料、水电对店面造成的浪费还能控制，那个别低素质员工对店面造成的伤害就更大了。
一靠制度，二靠监督，三靠内部教育，必不可少！
更大的成本当然是工资与保险等支出，如果超过销售收入的50%，那你的店危险了。
记得有位老板说，“尤其在没有活干的时候，看到员工们一排整齐的坐在那里玩手机，内心真的很痛苦”。
虽然人工成本是每位老板的痛，但是，千万不要认为工资是你最大的成本，我有资料说明，发工资最多的月份恰好是盈利最多的月份，你有算过吗？
另外，有几个得力的好部下，你省多少心啊，腾出来的时间往大了琢磨一下岂不更有价值！
对于总浪费材料或水电，缺乏环保节约意识的员工，经多次教育无效的，只能果断干掉。
八、服务态度也是店面成败的关键！
除了洗车质量，服务态度是影响客户评价的决定性因素。
服务态度取决于品牌服务前期所包含的相关专业培训，以及老板对服务品质的坚持，并能在经营过程中不断自我创新，这样才有活力。
面对客户的永远是一线员工，他们的形象与服务态度才代表了店面形象，而不是老板。
洗车既然是公认的最辛苦的工作，那一线员工还能乐意坚守在洗车阵地上为了什么？当然绝大多数员工是为了赚钱。那只要他肯吃苦，积极做事，遵守制度，那是不是可以多给他工资，多给他学美容技术的机会，这样人自然就留住了，服务态度也自然就好了。店里大多数都是老面孔，客户流失率自然也低，服务质量也能保证。开店时间越长，生意也会越好。
说实在话，许多洗车员工的素质都比较低，缺乏服务意识，不但给店面管理带来许多难题，还会赶走你的客户。
因此，学习洗车王国的科学管理，可以帮助大家快速建立专业流程，从而快速获得客户认可。最关键的是，会在后续不断帮助你解决这些难题。
九、选对品牌是成功的第一步！
专不专业自已说了不算，取决于你所使用的品牌在客户心目中的影响力，这可不是一朝一夕之功！
问题是，投资者要下功夫去了解行业品牌的区别与内在品质。
因为有的品牌所提供的培训内容对店面经营管理一点帮助没有。有的品牌商只是镀膜镀晶单一产品销售商，没有直营店；有的品牌商的直营店只是个小施工店；有的品牌商只在汽配城里做产品和工具代理销售，根本没有洗车美容店。以上品牌商对店面经营根本不具备帮助和指导能力，所承诺的一些东西没有任何价值。
为什么说品牌商有一个专业的、有规模的、绩效考核完善的、经营成熟的、盈利的汽车美容店极其重要？
很显然，品牌商都没有一个做的成熟的专业大店，怎么还让别人开店？你自己都没有什么科学管理流程怎么去指导加盟商？
而专业化流程才是赢得中高阶客户青睐的重要因素。
只有选对品牌，才是低成本迈向成功的第一步。
盲目进入一个自己陌生的行业极易失败，因为从入行到懂行，需要付出很多代价。
品牌有好坏之分，就像这个世界有好人也有坏人一样。只有那些体内流淌著真诚服务的血液，才是好品牌。能为客户提供循序渐进的周密的培训，帮助客户以最低成本实现专业化流程，想客户所想，急客户所急，这才是好品牌。
十、消除安全隐患，品尝得来不易的果实！
安全是一条红线。
在洗车王国，重视施工安全，消除用水用电隐患，必要的安全制度需要严格执行。
只有消除了安全隐患，才能放心品尝得来不易的胜利果实。
感谢大家关注“汽车美容店成功十大关键”！
祝大家好运！
想开一家汽车美容店
我是学汽车专业的大三学生。
汽车美容现在很流行，有很大的市场。你可以投资做的，但是一定要专业有特色。你不会没有问的，只要不会管理，只要你有钱投资的起。
你自己开店，加盟不赚钱的。你可以雇佣技术人员啊。没有必要自己去接受培训的。你只要培训你的管理和提高先进的思想，就可以了。
希望我的回答对你有所帮助。
如果你是要开一家店的话，你是要准备以下：
开店前做得最多的事情，应该是市场调查，调查所在地其他同行的日常经营情况，经营档次和客流量还有经营专案是主要了解的内容。只有在充分了解了对手的情况后，才能更好的制定出自己的经营路线取长补短。是做大排档还是专业店这很关键，关乎到日后的可持续发展和新业务的拓展。
当地市场调查的调查专案
你的投资有多少?
对核心技术掌握的程度?
你的技术骨干有多少？
店铺的位置怎么样?
经营商圈内的目标顾客群体和潜在顾客群体怎么样?
店面经营面积有多大?
如何进行划分?
店面外的停车位置有多少?
准备经营那几类专案?
店面装修如何?
周围的竞争对手如何?
他们的优势与劣势如何?
该专案整个城市中最大的几个经营著的发展范围如何?
你们城市对该专案的管理情况如何?
你的经营管理理念和路线是什么?
怎样来推广这些经营管理理念和路线?
你如何建立一个稳定团结向上的团队?
还有如何进行宣传推广?
开店前的准备
如何选择有效的经营地址？
选择汽车美容的店址时应该认真分析的五大原则：
1.车流量：
车流量影响“含金量”，对于一个汽车美容店来说，店铺周围道路的车流量是一个很重要的指标。
2.人居环境：
店铺周围的商业氛围和居住人群的层次，这决定了店铺覆盖范围内的轿车保有量和消费水平。以上两点是汽车美容店选址必要考察的前提。
3.车辆进出的方便性：
店门前要便于不同行驶方向的车辆进出，避免有花台、路基、隔离带等障碍设施，便利性是赢得流动性客户的重要前提。
4.店周围可容纳车辆的场地大小：
店铺周围尽量有足够大的空场地，能容纳较多的车辆停放，否则在客流量大的时候形成拥堵会造成生意大量流失，长此以往会使客户失去兴趣从而选择其它更方便的服务店。而且，店铺周围的空场地通常是免费的，这显然可以在付出基本房租成本的前提下得到更多的可利用空间。
5.污水排放：
污水排放系统也是汽车美容店不可忽视的一个环节，因为这会影响到是否符合环保要求，否则在日后应对环保检查将是一件很头痛的事情，甚至会影响到店铺能否被允许继续经营下去
我想开一家汽车美容店请问行情如何？
汽车美容的话还是很有市场前景的！成本的话也比较低！好多材料网上就能买得到！
想开一家汽车美容店，问一下汽车美容店装置从哪买？
汽配城啊
我想开一家汽车美容店，爱车美容店怎么样？
推荐几个：靓车坊。爱车族。车公馆。速美特。 美汽美心。万通汽车美容
店名不需要花哨，简单实用 好记就行 ，爱车美容店太普通。
我想开一家汽车美容店30000块够吗？
朋友，刚起步这个价格还是可以的，现在的市场投资过大不容易回收成本，建议你先用二间门面起步，利用赚来的钱在做大，这样比较好。
祝你成功！
㈤ 汽车美容前景怎么样
汽车美容行业前景挺不错的，随着汽车产业的高速发展，轿车日渐进入百姓家，驾车族追求猎奇时尚的消费心理，加速了汽车没有业的发展，
消费者对车辆的个性化需求强烈，市场需求急剧增加，消费者爱车养车意识的不断提高，越来越多的车主更加重视对车辆的日常保养，七分养三分修的汽车养护的新理念，已经被更多的消费者所接受，
目前汽车保有量很大，带动汽车后市场的迅猛发展，汽车美容业成为目前颇具投资价值行业，汽车美容店前景可谓是一片光明，盲目投资是不行的，先进的产品，可靠的技术才能使一家店具有核心竞争力，更好的发展。
㈥ 学汽车美容去哪里好
去汽车美容店学
汽车美容店的技师一般都没有接受过正规的系统培训，只有操作经验、没内有理论基础、不掌握教学方法，所以，去汽车美容店学更多的是凭师傅的经验。而且前提是师傅真的愿意教你。而实际上，很多师傅是不愿意带徒弟的，原因是因为很多人认为这是一种吃力不讨好的事情，而且还容易丢掉自己的饭碗。
去汽车美容学校学
学汽容车美容店不同，专业的汽车学校主要就是培训汽车美容的，无论是实训设备、实训课程、实训车辆都有很强的针对性，而且学校的实训机会会更多，所以也更容易学会。
汽车美容虽然是一个朝阳行业，但是依然有不少学汽车美容的朋友找不到门道，其主要原因在于没有找对学校，目前很多学校主要以理论为主，但是这个专业主要靠实践，所以大家在找培训学校时要注意不要一味的只关注学费，最重要的是能够学到真正的技能
㈦ 二手汽车美容店能不能接手
找门面，有很大一个来源，是有人转让正在经营的汽车美容店。那种打着“接手即可盈利”的幌子，刊登在各种分类信息网上的转让信息，总是让人无从下手。我们简单来说说这些怎么来接手一家转让的门面，分别要注意哪些问题？我们有五点，再好的房子也不能签！
第一，房屋产权关系。在我自己吃了多次这样的亏以后，才发现，我们寄希望于房东的诚信和道义，是完全不靠谱的。当然，我并不能否认，还是有好人的。可是，我们不能把期望所有人都是好人，或者侥幸于我们自己遇到的房东是好人。其实原因很简单，害人之心不可有，防人之心不可无。因为，对于很多人来说，在看中了一处房子之后，非常希望拿下它。但是，就是这样的心理，让我们处于谈判的劣势地位。有时，我们会发现，其实房东比我们还要着急。况且，你是转让的店，甲方多半还不是房东本人。他更想尽快脱手一个赔钱的店面。目前，我们的解决方案是，转让必须要和房东重新签署协议，否则再好的房子也不能签。
第二，转让者剩余租期还有几年。有的时候，拿到转让店面的最大问题是，转让者本身剩下的租期过短。有些朋友还是会因为门面看上去特别合适，而被迫接受短租期的不平等条约。幻想着通过几年的经营，怎么也能和房东接上关系，以后的工作就比较好开展起来。可是，我们都错了，尤其是在类似我们所处的合肥这样的城市。有时甚至会转让者和房东联合起来一起骗钱。你会发现，在苦心经营了两年以后，房东开了一个天价给你，你不得不被迫离开。我们就刚刚遇到这样一个无良房东，给我们的开价甚至是周边同样小区、同样房型门面租金的2倍。麦当劳在合肥都能被房东排挤到被迫关店，那么在这样的三线城市是没有什么事情做不出来的。所以，我们的解决方案是，转让必须要和房东重新签协议，而且是5年以上，否者再好的房子也不能签。
第三，转让费需要明细。很多店面是随口报了一个转让费，但是问到这个转让费是怎么来的，就比较纠结了。因为，转让者基本是把自己的损失都寄希望于转让费来填补。最后，转让费，变成了上一任租户用来收回亏损的代名词。我们的解决方案是，转让费必须要有明细，包括装修费用与折旧、设备价值和折旧、剩余产品和折旧、剩余房租和押金、会员卡后续服务补偿等等，如果没有明细的转让，再好的房子也不能签。
第四，转让门面的装修是否合适。我们有我们自己的装修预算和装修方案，可是很多店面却在接受转让之后，放弃了原先的装修计划。原因很简单，转让费侵占了装修预算。因为转让费的明细中，明确写着有包括了装修费用。但是我们仔细想想，有几家转让过来的门面，装修还能看得下去的。多半都惨不忍睹。这样的门面是我们要的门面吗？如果不整改，你能接受吗？转让者转让的门面装修，应该是基本符合我们要求的，无需大动干戈，简单装饰就能出效果的。我们的解决方案是，转让门面的装修不能是需要经过大修改，才能实现目标要求的，否则再好的房子也不能签。
第五，店面经营的实际情况。有些老店面，他们的经营模式非常畸形，以洗车为所有业务的最核心，洗车价格在平均线以下。以至于平均每个洗车工位每天洗车50~100台。这么大的流量，导致没有时间去做其他美容项目和增值服务，最后让这个店面的经营处于洗车店的运营模式上。因为顾客都是贪便宜而来，所以对汽车美容几乎没有需求。大流量的洗车，伴随着大规模的老会员沉淀，会像一座大山一样压得你喘不过气来。我们的解决方案是，转让店面的现有会员，低价位的洗车卡会员，全部改变为储值卡，新店洗车价格提高。无法接受的，就退卡。因此剩余会员价值要详细计算，并从转让费中扣除，否则再好的房子也不能签。
天涯何处无芳草，门面说好找也好找，不必把自己逼上绝路。有些无良房东，就是利用这样的方法赚取不义之财。对于我们这样的小投资者和创业者来说，无疑是一种灭顶之灾。第一次投资很关键，别让这些非经营性因素把你打垮，因为以后还有更多坎坷，需要你一步一步地前进。别输在起跑线上！