⑴ 小區內開了一間小美容院，辦理營業執照了，物業有權干涉嗎
你開美容院的場所如果沒有佔小區的公共區域，那麼只需物業那裡作個備案登記，主要就你來往的顧客作登記（這是為小區的安全考慮）。其他方面物業就無權干涉了。
⑵ 我要在小區地下車庫開汽車美容店，該怎麼和物業的談呢
在小區地下車庫開汽車美容你首先問物業同不同意把地下車庫租一部份給你，一般情況都不會的，好多車位都是住戶買下來了的，這是我個人意見
⑶ 朋友，我想開間汽車美容店，可物業要我出一套洗車排水方案，我不知道從何做起
排水的方案你應該要請專業的人士做的，因為這個到時要涉及到相關部門檢查。
擬建洗車場方案
擬建洗車場背景：
為了避免我公司運煤車輛和其它出廠區運輸車輛，對經開區道路及周邊環境的污染。擬建洗車場建成投用後凡經2號崗出廠的大型運輸車輛，必須在該洗車場內將車廂、車輪沖洗干凈後放行出廠。
1、建設位置：一期凈化車間壓縮機廠房東側。（詳見總圖）2、配套水、電、採暖、方案：
給水方案：沖洗水（循環水）由一期凈化車間壓縮機廠房引至洗車場洗內儲水箱，然後經加壓泵加壓後對車輛進行沖洗。
排水方案：洗車後污水經排水溝流入地下集水坑，地下集水坑內的污水達到一定液位時由泥漿泵打入罐車運往造氣車間平流池排放。
用電方案：由一期煤制氫配電時引至洗車場內。照明採用220V低壓電、動力電根據泥漿泵進行選配。
採暖方案：0.4Mpa低壓蒸汽由一期凈化車間壓縮機廠房引至洗車場洗內作為採暖氣源，採暖蒸汽冷凝液經疏水器排入集水池。
3、平面圖、立面圖、側立面圖、剖面圖。（詳見CAD圖）
⑷ 在住宅小區開美容院物業不給蓋章可以自己刻章蓋自己蓋嗎有人做過沒
自己刻物業的章用是犯法的，你和物業里管事的說明白了嗎？他們怎麼說？實在不行你給他們物業總部打電話投訴他們
⑸ 想在小區6層開家庭美容院怎樣和物業溝通
做的家庭美容嗎?不用搭理他們，美容院沒有噪音污染，沒有空氣污染，又不擾民
⑹ 我簽了一家美容院是跟物業簽的不是房東,這樣合法嗎
這位朋友，你沒有說清楚簽的什麼合同，也沒說清楚簽的是那麼內容。
再者，物業只是服務單位，有沒有權利來代表美容院來簽合同呢？
建議你最好找附近的律師，把合同拿給律師看看，聽聽律師的分析意見，才對。
⑺ （合同) 求一個汽車美容店跟物業的場地租賃合同範本
你好，合同如下： 出租人：_____________(以下簡稱甲方) 承租人：_____________(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協商，就租賃____________經營場地事宜訂立如下一致協議：一、甲方同意將______場地出租給乙方經營停車場使用，具體位置如下：__________________。同時，甲方應在租場地__________________歸乙方辦公使用。二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______ 年______月______日止。三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法，參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。五、鑒於本協議期限屆滿後，乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建築物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協議處理。七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。八、本協議一式四份，送航運管理處一份，送______________一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字後生效。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日
⑻ 美容院可以開在寫字樓嗎
美容院借高檔寫字樓行騙
日前，無錫接連曝出兩起「街頭拉客免費美容」騙局，兩家違規經營的美容院每天派出十餘名男青年站在鬧市街口，以免費美容為幌子，招攬過路年輕女子到美容店消費，趁機以強賣產品、虛假促銷等手段榨取顧客錢財，一些人被騙得身無分文。而這兩家美容院並非街頭「野店」，相反，它們均棲身於市中心的高檔寫字樓里。
還是在不久之前，有關部門在無錫某高檔摩天寫字樓里查獲了一家非法倒賣林地的咨詢公司。該公司租下了寫字樓一層面積，大張旗鼓地招兵買馬，以高額投資回報率誘騙員工推銷其根本不存在的「雲南豐產速生林」，當員工提出質疑時，公司管理人員振振有詞：「你看，我們公司租了這么豪華的寫字樓，怎麼會是假的呢！」
拉客免費美容已被媒體多次曝光，買林地賺大錢看起來也是疑點重重，但消費者還是「前赴後繼」地上當受騙，除了愛美和貪便宜的心理，高檔寫字樓給人產生的錯覺也是原因之一。昂貴的租金，豪華的裝修，衣著光鮮動不動就能吐出幾句「洋文」的白領，常常給不識寫字樓「廬山真面目」的普通人造成這樣一個錯覺：能租得起這樣房子的商家，有什麼理由會騙自己的一點點小錢呢？但記者在查訪了多幢高檔寫字樓後發現，寫字樓里的公司企業林林總總，什麼樣的都有。一般來說，只要你付得出租金，大廈物業管理方就能把房子租給你，至於你用這房子經營什麼、合不合法，他們管不了也無法考證。
據調查，一些寫字樓內的美容院，其經營面積都不超過30平米，工作人員也只有三四個，有的甚至連店名都沒有。按慣例，寫字樓里的所有企業名稱都會在一樓大廳里公示出來，但美容院這類的公司往往不會出現在這份名單內。
面對寫字樓里的種種騙局，普通消費者缺乏一雙「慧眼」，他們的合法利益要靠行政和法律的雙重約束來保障，但目前對寫字樓經營行為監管乏力的現狀令人不敢樂觀。記者從無錫工商、城管等部門了解到，寫字樓隱蔽性強，查處取證都有難度，一些違規企業有合法的工商注冊執照，即使被發現有違規行為也不會被「一棍子打死」。查了關，關了再開，如此反復，不能治本。
有關專家建議，杜絕寫字樓違規經營關鍵要加強物業管理的作用。比如：將經濟戶口管理與物業公司的管理信息對接，保證在第一時間獲取經營戶的確切資料；加強對經營戶的動態跟蹤管理，及時了解權屬變更、經營范圍、經營狀況的變化；從法律上賦予物業公司一定的管理許可權，使它們成為入駐經營戶的直接管理者；將物業公司與入駐企業責任掛鉤，入駐企業發生問題，物業公司也難辭其咎；公安、房地產等職能部門積極配合，建立集中統一的監管體系，使違規企業無處遁形。
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⑼ 受疫情影響今年美容院一直沒有復工，3.4月沒有交房租，4.19日物業強行鎖門到6月3日我要如何維權
沒交房租說明原因，因未營業確實無法交付的，做緩和處理，分期支付，國家出台的政策是正面的關照，我們不能把它理解為自己無理要求的開脫。用好政策
⑽ 用自己住房開美容院要交物業管理費的3倍合理嗎
實際情況中，房屋類型是住宅的物業費會低點，如果要改商用就要按照商用房繳納物業費。具體標准可以參考同類型的商鋪物業費標准。
還有就是住改商的情況是不允許的，有明文規定。
希望能給你參考。