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成都市錦江區汽車美容店轉讓

發布時間: 2021-11-26 13:25:12

『壹』 轉讓汽車美容店注意什麼

找門面,有很大一個來源,是有人轉讓正在經營的汽車美容店。那種打著「接手即可盈利」的幌子,刊登在各種分類信息網上的轉讓信息,總是讓人無從下手。我們簡單來說說這些怎麼來接手一家轉讓的門面,分別要注意哪些問題?我們有五點,再好的房子也不能簽!

第一,房屋產權關系。在我自己吃了多次這樣的虧以後,才發現,我們寄希望於房東的誠信和道義,是完全不靠譜的。當然,我並不能否認,還是有好人的。可是,我們不能把期望所有人都是好人,或者僥幸於我們自己遇到的房東是好人。其實原因很簡單,害人之心不可有,防人之心不可無。因為,對於很多人來說,在看中了一處房子之後,非常希望拿下它。但是,就是這樣的心理,讓我們處於談判的劣勢地位。有時,我們會發現,其實房東比我們還要著急。況且,你是轉讓的店,甲方多半還不是房東本人。他更想盡快脫手一個賠錢的店面。目前,我們的解決方案是,轉讓必須要和房東重新簽署協議,否則再好的房子也不能簽。

第二,轉讓者剩餘租期還有幾年。有的時候,拿到轉讓店面的最大問題是,轉讓者本身剩下的租期過短。有些朋友還是會因為門面看上去特別合適,而被迫接受短租期的不平等條約。幻想著通過幾年的經營,怎麼也能和房東接上關系,以後的工作就比較好開展起來。可是,我們都錯了,尤其是在類似我們所處的合肥這樣的城市。有時甚至會轉讓者和房東聯合起來一起騙錢。你會發現,在苦心經營了兩年以後,房東開了一個天價給你,你不得不被迫離開。我們就剛剛遇到這樣一個無良房東,給我們的開價甚至是周邊同樣小區、同樣房型門面租金的2倍。麥當勞在合肥都能被房東排擠到被迫關店,那麼在這樣的三線城市是沒有什麼事情做不出來的。所以,我們的解決方案是,轉讓必須要和房東重新簽協議,而且是5年以上,否者再好的房子也不能簽。

第三,轉讓費需要明細。很多店面是隨口報了一個轉讓費,但是問到這個轉讓費是怎麼來的,就比較糾結了。因為,轉讓者基本是把自己的損失都寄希望於轉讓費來填補。最後,轉讓費,變成了上一任租戶用來收回虧損的代名詞。我們的解決方案是,轉讓費必須要有明細,包括裝修費用與折舊、設備價值和折舊、剩餘產品和折舊、剩餘房租和押金、會員卡後續服務補償等等,如果沒有明細的轉讓,再好的房子也不能簽。

第四,轉讓門面的裝修是否合適。我們有我們自己的裝修預算和裝修方案,可是很多店面卻在接受轉讓之後,放棄了原先的裝修計劃。原因很簡單,轉讓費侵佔了裝修預算。因為轉讓費的明細中,明確寫著有包括了裝修費用。但是我們仔細想想,有幾家轉讓過來的門面,裝修還能看得下去的。多半都慘不忍睹。這樣的門面是我們要的門面嗎?如果不整改,你能接受嗎?轉讓者轉讓的門面裝修,應該是基本符合我們要求的,無需大動干戈,簡單裝飾就能出效果的。我們的解決方案是,轉讓門面的裝修不能是需要經過大修改,才能實現目標要求的,否則再好的房子也不能簽。

第五,店面經營的實際情況。有些老店面,他們的經營模式非常畸形,以洗車為所有業務的最核心,洗車價格在平均線以下。以至於平均每個洗車工位每天洗車50~100台。這么大的流量,導致沒有時間去做其他美容項目和增值服務,最後讓這個店面的經營處於洗車店的運營模式上。因為顧客都是貪便宜而來,所以對汽車美容幾乎沒有需求。大流量的洗車,伴隨著大規模的老會員沉澱,會像一座大山一樣壓得你喘不過氣來。我們的解決方案是,轉讓店面的現有會員,低價位的洗車卡會員,全部改變為儲值卡,新店洗車價格提高。無法接受的,就退卡。因此剩餘會員價值要詳細計算,並從轉讓費中扣除,否則再好的房子也不能簽。

天涯何處無芳草,門面說好找也好找,不必把自己逼上絕路。有些無良房東,就是利用這樣的方法賺取不義之財。對於我們這樣的小投資者和創業者來說,無疑是一種滅頂之災。第一次投資很關鍵,別讓這些非經營性因素把你打垮,因為以後還有更多坎坷,需要你一步一步地前進。別輸在起跑線上!
——轉自美創動力汽車美容論壇

『貳』 洗車店轉讓要注意哪些問題

找門面,有很大一個來源,是有人轉讓正在經營的汽車美容店。那種打著「接手即可盈利」的幌子,刊登在各種分類信息網上的轉讓信息,總是讓人無從下手。我們簡單來說說這些怎麼來接手一家轉讓的門面,分別要注意哪些問題?我們有五點,再好的房子也不能簽!

第一,房屋產權關系。在我自己吃了多次這樣的虧以後,才發現,我們寄希望於房東的誠信和道義,是完全不靠譜的。當然,我並不能否認,還是有好人的。可是,我們不能把期望所有人都是好人,或者僥幸於我們自己遇到的房東是好人。其實原因很簡單,害人之心不可有,防人之心不可無。因為,對於很多人來說,在看中了一處房子之後,非常希望拿下它。但是,就是這樣的心理,讓我們處於談判的劣勢地位。有時,我們會發現,其實房東比我們還要著急。況且,你是轉讓的店,甲方多半還不是房東本人。他更想盡快脫手一個賠錢的店面。目前,我們的解決方案是,轉讓必須要和房東重新簽署協議,否則再好的房子也不能簽。

第二,轉讓者剩餘租期還有幾年。有的時候,拿到轉讓店面的最大問題是,轉讓者本身剩下的租期過短。有些朋友還是會因為門面看上去特別合適,而被迫接受短租期的不平等條約。幻想著通過幾年的經營,怎麼也能和房東接上關系,以後的工作就比較好開展起來。可是,我們都錯了,尤其是在類似我們所處的合肥這樣的城市。有時甚至會轉讓者和房東聯合起來一起騙錢。你會發現,在苦心經營了兩年以後,房東開了一個天價給你,你不得不被迫離開。我們就剛剛遇到這樣一個無良房東,給我們的開價甚至是周邊同樣小區、同樣房型門面租金的2倍。麥當勞在合肥都能被房東排擠到被迫關店,那麼在這樣的三線城市是沒有什麼事情做不出來的。所以,我們的解決方案是,轉讓必須要和房東重新簽協議,而且是5年以上,否者再好的房子也不能簽。

第三,轉讓費需要明細。很多店面是隨口報了一個轉讓費,但是問到這個轉讓費是怎麼來的,就比較糾結了。因為,轉讓者基本是把自己的損失都寄希望於轉讓費來填補。最後,轉讓費,變成了上一任租戶用來收回虧損的代名詞。我們的解決方案是,轉讓費必須要有明細,包括裝修費用與折舊、設備價值和折舊、剩餘產品和折舊、剩餘房租和押金、會員卡後續服務補償等等,如果沒有明細的轉讓,再好的房子也不能簽。

第四,轉讓門面的裝修是否合適。我們有我們自己的裝修預算和裝修方案,可是很多店面卻在接受轉讓之後,放棄了原先的裝修計劃。原因很簡單,轉讓費侵佔了裝修預算。因為轉讓費的明細中,明確寫著有包括了裝修費用。但是我們仔細想想,有幾家轉讓過來的門面,裝修還能看得下去的。多半都慘不忍睹。這樣的門面是我們要的門面嗎?如果不整改,你能接受嗎?轉讓者轉讓的門面裝修,應該是基本符合我們要求的,無需大動干戈,簡單裝飾就能出效果的。我們的解決方案是,轉讓門面的裝修不能是需要經過大修改,才能實現目標要求的,否則再好的房子也不能簽。

第五,店面經營的實際情況。有些老店面,他們的經營模式非常畸形,以洗車為所有業務的最核心,洗車價格在平均線以下。以至於平均每個洗車工位每天洗車50~100台。這么大的流量,導致沒有時間去做其他美容項目和增值服務,最後讓這個店面的經營處於洗車店的運營模式上。因為顧客都是貪便宜而來,所以對汽車美容幾乎沒有需求。大流量的洗車,伴隨著大規模的老會員沉澱,會像一座大山一樣壓得你喘不過氣來。我們的解決方案是,轉讓店面的現有會員,低價位的洗車卡會員,全部改變為儲值卡,新店洗車價格提高。無法接受的,就退卡。因此剩餘會員價值要詳細計算,並從轉讓費中扣除,否則再好的房子也不能簽。

天涯何處無芳草,門面說好找也好找,不必把自己逼上絕路。有些無良房東,就是利用這樣的方法賺取不義之財。對於我們這樣的小投資者和創業者來說,無疑是一種滅頂之災。第一次投資很關鍵,別讓這些非經營性因素把你打垮,因為以後還有更多坎坷,需要你一步一步地前進。別輸在起跑線上!

——轉自中國最聚人氣的汽車美容創業論壇

『叄』 汽車美容店轉讓合同

汽 車 美 容 店 轉 讓 合 同
甲方:
身份證號:

乙方:
身份證號:

甲方現將位於 區陽光花園 門面所經營的「星期八汽車美容店」轉讓給乙方所有。
一.轉讓總金額為人民幣(大寫) 元正。乙方在簽定之日,交訂金人民幣(大寫)元正。
二.本次協議轉讓的內容是:
1. 年 月 日到 年 月 日止的門面租金,人民幣(大寫)元正。
2.該店面內的所有設施設備,貨物產品(除鋪貨),以及所有的辦卡客戶。明細詳見附件清單。
三.本協議在簽定之日起,到 年 月 日止,在此之間為甲乙雙方完善和交接時間。完善協議的內容為:
1.陽光花園 門面的租賃合同問題。
2.陽光花園 門面的相關費用解決,如物業管理費,清潔費,治安費等相關的各種費用。
3.本店的相關產品的供貨商的洽談。
4.本店的辦卡客戶的交接。
5.本店員工的工資,吃住問題的交接。
四.在本協議簽定之日起,到 年 月 日止,在此之間,本店的所有經營收入歸乙方所有,同時在此之間所發生的與經營活動相關責任也由乙方承擔。
五.本協議簽定之日起,在此時間之前的所有責任和相關費用由甲方承擔,與乙方無關。
六.本協議正式生效日為 年 月 日。同時乙方應全額一次性付清轉讓費給甲方。同時,甲方應全額退還乙方所付的訂金。
本協議一式兩份,甲乙雙方各一份。由甲乙雙方簽字後生效。

甲方(簽章):
聯系電話:

乙方(簽章):
聯系電話:

時 間:

『肆』 成都市新都區/郫縣/青白江/溫江區,有出租門面的或者汽車美容店轉讓的親們麻煩告知一下,謝謝了!

就是紀念,江蘇濟南

『伍』 怎麼出兌汽車美容店

你好
這個不是很好弄 的 ,也要看機會的 ,你可以在報紙上登刊啊,版在網上比如權趕集網,58同城,這些網站上,還可以在你的 店面上貼廣告,還有在你的地區中地方貼廣告,找朋友聯系。都可以的 ,望你早點對出去。
採納哦

『陸』 在線急求汽車美容店的轉讓協議

甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於_________年_________月_________日前將位於_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為_________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月 _______日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等 各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(¥ ________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營 引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權 解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約 責任。
第七條 遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失_________元,並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同 簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金 仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失 _________元,並支付轉讓費的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。

甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
丙方(簽字):_________
_________年____月____日

『柒』 在成都開個汽車美容店怎麼樣

成都我沒去過,但汽車美容這行只要技術過硬,善於經營開在哪裡都有錢賺。。。畢竟現在愛車的人太多了

『捌』 洗車店轉讓,以前的會員問題

【你可以不承這些卡,這些卡是老店和客戶之間的債權債務,你只是接了門面,並沒有接他的債權債務。他該收的錢,你無權要,他該給的錢,你也可以不認。】

不過,換做是我,我就會接手這些客戶。。。

而且要讓他們感受到,現在比以前好得多。。

如果你不承認他們的卡了,可以很明確的告訴你,95%以上的客戶不會再選擇你。哪怕你全城最低價。

開發一個新客戶的成本是維護一個老客戶的成本的5倍。

有這么多老客戶,我開心還來不及呢,你居然想扔掉。

很多店開業,還搞免費洗車,用品大促銷什麼的,是為什麼?還不是為了開發新客戶。成本高,見效低。不如你這里成熟的老客戶。

有那麼多新門面,你為什麼不去自己開,而要選擇接店呢?

你接店,就是接他的地理位置,接他的客戶群體。你既然給了那麼多錢去接這2樣,然後你又把客戶群給推掉。而他們又剛好是附近的人,也就是說,你把客戶群和地理位置一起給丟了。

如果一個店,一個客戶都沒有,你會去接它嗎?

如果你不要客戶和地址,去個離城10公里的位置,隨便找個位置,年租金可能幾百塊都能拿下來。還節約了成本。

兄弟,吃虧是福。。。別把眼前利益看得太重了。

PS:但要注意假冒。根據你的形容,估計是紙質卡片。是很容易做假的。可能會有一些貪小便宜的人,趁你接店不清楚情況時,用假冒卡片。也可能店裡的工人,會降價出售你的卡片(接店錢私藏的,或者找廣告公司做)。導致你洗一年都還沒把卡片洗完。

如何防止假冒卡片,這就不是你這個問題的范疇了。有時間再給你講講。

『玖』 一個汽車美容店轉讓涉及到哪些方面

成功經營一家汽車美容店不單單是選好址這么簡單,需要天時地利人和。資金與人才缺一不可。說白了,所有事情都是靠人一件件做出來的,除了自身的能力要過硬,更要懂得如何找到真正有能力的人才。那麼怎麼成功開一家汽車美容店開汽車美容店就是要服務於客戶的,而客戶來店內消費就是要找自己想要的服務或者是產品的,所以對於服務項目要有一個整體的規劃,需要做哪些服務項目,服務於哪些客戶都要有數。如果因為沒有技術而導致服務沒有辦法做的話,建議參加汽車美容技術培訓提升店鋪的技術,維持服務的進行成功的汽車美容店離不開員工的辛勤付出和努力,眾人拾柴火焰高。設計人員架構,根據之前市場調查當地從業者的薪酬方面數據,初步設計出,工資架構和汽車美容店的規章制度。團結汽車美容店,上下一心,以身作則,帶領汽車美容店的每一位成員努力奮斗如果是新手創業,肯定會擔心自己是新手或是沒有經驗。汽車美容店的發展以及未來的走向,離不開經營者的經營策略以及目標規劃,所以對於新手來說,要有一定的知識儲備。開汽車美容店難免遇到各種各樣的風險,建議新手可以參加相關的汽車美容技術培訓,學習相關的知識,為自己的汽車美容店增加一份保證,提高經營的成功率想選擇汽車美容行業成功創業,就要穩扎穩打。開家汽車美容店說簡單也不簡單,說難也不難,關鍵你要有飽滿的熱情,十足的信心和足夠的耐心,畢竟做任何事都不是輕而易舉的,不過只要你有夢想,並為之不斷努力奮斗,成功終有一天會眷顧你。
很多培訓學校和機構都可以學習汽車美容的